Tijdelijke bouwwerken vergunning in Ouder-Amstel

Tijdelijke bouwwerken in Ouder-Amstel: wat zegt de wet?

Dit zijn de gevallen waarop onze check toetst, met de wetsartikelen erbij. Ze zijn geschreven als beoordeling van een concreet plan, want zo gebruikt de check ze ook. De regels gelden overal in Nederland; wat Ouder-Amstel daar bovenop regelt, staat hieronder.

Gevallen waarin onze check geen vergunning meldt

• Een klein, niet-publiek toegankelijk tijdelijk bouwwerk met korte duur kan vergunningsvrij zijn.

Gevallen waarin onze check een vergunning meldt

• Bij een rijks- of gemeentelijk monument geldt de vergunningsvrije regeling niet (Bbl art. 2.30). Een omgevingsvergunning is vereist.
• Het Bbl stelt tijdelijke bouwwerken alleen vrij als hulpconstructie bij bouw-, onderhouds- of sloopwerkzaamheden — bouwkeet, steiger, hijskraan, damwand (art. 2.29, onder q). Voor andere tijdelijke bouwwerken geldt geen landelijke vrijstelling en bepaalt het omgevingsplan van de gemeente wat is toegestaan, ook voor de duur.
• Een publiek toegankelijk tijdelijk bouwwerk valt buiten de vrijstelling van Bbl art. 2.29, onder q, die alleen ziet op hulpconstructies bij bouw- of sloopwerkzaamheden. Het omgevingsplan van de gemeente bepaalt wat mag; bij veel personen kan daarnaast een gebruiksmelding brandveilig gebruik nodig zijn (Bbl art. 6.6 en 6.7).
• Brandveiligheidsrisico's maken vergunningverlening en toetsing noodzakelijk.
• Een tijdelijk bouwwerk op openbaar terrein vereist toestemming van de gemeente (APV/omgevingsplan).